Intelligente Bewirtschaftung für maximale Auslastung
Als führender Immobiliendienstleister der Schweiz mit einem Portfolio von über CHF 81 Mrd. AuM betreibt Wincasa zahlreiche Büro-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften in der ganzen Schweiz.
Um den zunehmenden Leerstand in Parkflächen effizient zu bewirtschaften, setzt das Unternehmen auf Parcandis digitale Plattform – mit durchschlagendem Erfolg.
Projektdaten im Überblick
- 50 Standorte in 13 Städten
- Hunderte digital bewirtschaftete Parkplätze
- E-Parkplätze mit Betrieb & Abrechnung aus einer Hand
- Digitale Vermarktung & Leerstandsoptimierung
Die Herausforderung
Trotz zentraler Lagen blieben bei Wincasa zunehmend Parkplätze unvermietet – insbesondere bei kurz- und mittelfristigem Leerstand oder Sanierungen.
Klassische Vermarktungsansätze waren zu starr und administrativ aufwändig, um flexibel auf Nachfrageschwankungen zu reagieren.
„Mit klassischen Vermarktungsansätzen liess sich das Problem nicht lösen. Mit Parcandi haben wir einen Partner gefunden, der Leerstand effizient und digital bewirtschaftet.“
– Céline Eiholzer, Leiterin Leasing Services Wohnen, Wincasa
Die Lösung mit Parcandi
Parcandi wandelte die leerstehenden Parkflächen in öffentlich zugänglichen, digital bewirtschafteten Parkraum um – mit:
Digitaler Plattform für Verwaltung, Buchung und Bezahlung
Flexibilisierten Vermietungsmodellen und reservierbaren Stellplätzen
E-Parkplätzen inklusive Betrieb, Wartung und Abrechnung
Aktiver Online- und Offline-Vermarktung
Komplettservice inklusive Inkasso und 24/7-Kundensupport
Das Ergebnis
Dank Parcandi konnte Wincasa die Auslastung deutlich steigern und erzielt heute mehr Umsatz pro Parkplatz als mit klassischer Vermietung – ohne administrativen Mehraufwand.
Leerstände werden systematisch reduziert, Nutzer profitieren von kontaktlosem Parken, digitalem Zugang und einfacher Bezahlung via App.
„Mit Parcandi erzielen wir an einigen Standorten mehr Umsatz je Parkplatz als mit einer klassischen Vermarktung – und das ganz ohne zusätzlichen Aufwand.“
– Jörg Engeler, Wincasa
Warum dieses Modell überzeugt
Das Projekt Wincasa zeigt, wie digitale Leerstandsoptimierung ungenutzte Parkflächen in profitable Zusatznutzungen verwandelt.
Durch intelligente Bewirtschaftung, flexible Nutzung und vollautomatisierte Prozesse schafft Parcandi Mehrwert für Betreiber, Nutzer und Städte zugleich.